2012年2月2日，马东锡出演由尹钟彬执导，崔岷植、河正宇领衔主演的犯罪电影《与犯罪的战争》上映，饰演黑帮打手“金师傅””一角  ；4月，客串由柳承范、金康宇主演的科幻喜剧电影《人类灭亡报告书》，饰演美丽新世界的不良青少年1号  ；8月22日，与金允珍、金赛纶等共同主演的惊悚犯罪电影《邻居》上映，饰演有犯罪前科的高利贷债主“赫茂”一角，凭借该片获得第49届韩国百想艺术大赏电影类奖项-最佳男配角奖。2013年4月18日，马东锡首次担纲主演的纪实类影片《玩物》上映，在片中饰演调查女演员死亡案件的记者“李长浩”一角，该片是以韩国女艺人张紫妍事件为蓝本，将实际发生的事件和虚构故事相结合的故事；  5月30日，与李弘基、林元熙联袂主演的剧情片《温暖的再见》上映，饰演黑帮出身的患者“武盛”一角；11月14日，搭档金宣儿、李青儿合作主演的惊悚剧情片《两个心脏》上映，饰演出身黑道内心阴狠、但却非常挂念妻子的“李大浩”一角。

2014年5月22日，马东锡主演的由金基德执导的剧情片《一对一》上映；  7月23日，出演由姜栋元、河正宇、尹智慧、李圣旻领衔主演的古装动作片《群盗》上映，饰演义贼团的攻击前锋“怪力天宝”一角，该片最终以477万4982观影人次位居2014年度韩国本土电影票房第五位；10月4日，与朴海镇、金相中、赵东赫、姜艺媛合作主演的悬疑推理剧《坏家伙们》在OCN有线电视台播出，饰演暴力组织成员“朴雄哲”一角。